-- English text below --
Ruime en supernette hoekwoning met grote garage (type drive-in woning), op een fantastische locatie met vrij uitzicht over tuinen en landerijen. De woning heeft een grote tuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de voorkant + zijkant en een op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonoppervlakte van de 1e en 2e verdieping is 91 m²; daarnaast is er nog de zolderverdieping en de begane grondverdieping met een grote garage + bijkeuken. Alleen al het plaatsen van een dubbele dakkapel zorgt voor een flinke uitbreiding van de woonmeters! De ligging is centraal: op een perceel eigen grond van 232 m², aan de rand van het dorp bij weilanden, park, speelveld, winkelstraat, NS-station en op 10 minuten afstand van zowel Amsterdam, Haarlem als Schiphol.
Indeling:
Begane grond: bergruimte met meteropstellingen, bijkeuken met kastruimte en aansluiting wasmachine/-droger. Garage met deur naar voorzijde en deur aan achterzijde naar de tuin.
Eerste verdieping: entree woning, hal, garderobekast, toilet + fonteintje, woonkamer met open keuken aan achterzijde en deur naar balkon met trap naar tuin.
Tweede verdieping: overloop, ruime badkamer, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer in gebruik als kastenkamer.
Zolderverdieping: voorzolder met Velux-dakraam en opstelling cv-ketel, zolderkamer.
Bijzonderheden:
• Ruime en supernette hoekwoning, type drive-in woning, gelegen op één van de mooiste locaties aan de rand van Zwanenburg;
• Royale en zongerichte tuin op het zuidwesten;
• Voortuin en zijtuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Uitzicht vanuit de achterzijde over tuinen en landerijen;
• Perceeloppervlakte 232 m² eigen grond;
• Meerdere uitbreidingsmogelijkheden;
• Conform het meetcertificaat bedraagt de woonoppervlakte circa 91 m²; dit betreft het officiële ‘Gebruiksoppervlak wonen’ van de 1e en 2e etage tezamen. Dit is nog zonder de begane grondverdieping (garage+bijkeuken) én zonder de zolderverdieping! Door het plaatsen van een dubbele dakkapel kan de zolder bij het woonoppervlak worden betrokken (zie buurhuizen) wat flink wat extra woonmeters oplevert. Het totale aantal meters ‘Overige inpandige ruimte’ is in de huidige situatie circa 56 m²;
• Grote inpandige garage en grote bijkeuken;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken met deur naar balkon met trap naar lagergelegen tuin;
• Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap;
• Ruime badkamer met ligbad/jacuzzi, douche/stoomcabine, wastafelmeubel en toilet;
• Drie kamers op de tweede verdieping;
• Zolderverdieping met voorzolder en kamer;
• Energielabel C;
• Schipholisolatie;
• Cv-ketel: Nefit (2016);
• De woning is centraal gelegen aan de rand van het dorp, om de hoek van de winkelstraat, basisschool en park en dichtbij recreatiegebied “Spaarnwoude”, loop-/fietsbrug naar Amsterdam, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ligging tussen Amsterdam en Haarlem (10 – 15 minuten afstand).
De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and immaculate end-terrace house featuring a large garage (drive-in style), situated in a fantastic location with unobstructed views over gardens and open countryside. The property boasts a large garden, with parking space for multiple vehicles at the front and side, as well as a southwest-facing rear garden. The living area across the first and second floors totals 91 m²; in addition, there is an attic level and a ground floor featuring a large garage and utility room. Simply installing a double dormer window would significantly increase the living space! The location is central: set on a freehold plot of 232 m² at the edge of the village, close to meadows, a park, a playing field, the shopping street, and the train station, and just 10 minutes away from Amsterdam, Haarlem, and Schiphol.
Layout:
Ground floor: storage area with utility meters, utility room with cupboard space and connections for a washing machine and dryer. Garage with a door to the front and a rear door leading to the garden.
First floor: entrance, hallway, coat closet, toilet with small sink, living room with open-plan kitchen at the rear and a door to the balcony, which has stairs leading down to the garden.
Second floor: landing, spacious bathroom, two large bedrooms, and one smaller bedroom currently used as a walk-in closet.
Attic floor: attic landing with a Velux skylight and the central heating boiler, plus an attic room.
Key features:
• Spacious and immaculate corner house (drive-in style), situated in one of the finest locations on the edge of Zwanenburg;
• Generous, south-west facing garden;
• Front and side gardens with parking space for multiple cars;
• Views from the rear overlooking gardens and open countryside;
• Plot size: 232 m² (freehold land);
• Multiple expansion possibilities;
• According to the measurement certificate, the living area is approximately 91 m²; this represents the official ‘usable living area’ of the first and second floors combined. This excludes the ground floor (garage + utility room) and the attic! Installing a double dormer window would allow the attic to be incorporated into the living area (as seen in neighboring houses), adding significant extra living space. The total ‘other internal space’ currently measures approximately 56 m²;
• Large integral garage and large utility room;
• Spacious living room with abundant natural light and an open-plan kitchen featuring a door to the balcony, which has stairs leading down to the lower-level garden;
• Open-plan kitchen equipped with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combi-oven, and induction cooktop with extractor hood;
• Spacious bathroom featuring a bathtub/Jacuzzi, shower/steam cabin, vanity unit, and toilet;
• Three rooms on the second floor;
• Attic level comprising a landing area and an additional room;
• Energy label C;
• Schiphol sound insulation;
• Central heating boiler: Nefit (2016);
• Centrally located on the edge of the village, close to the shopping street, primary school, and park; near the “Spaarnwoude” recreation area, a pedestrian/cycle bridge to Amsterdam, and public transport links (including Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 [Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp], and bus line 80 [Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center]); close to “Sugarcity” with “The Style” outlet center and major roads leading to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Situated between Amsterdam and Haarlem (10–15 minutes away).
This house has its own website! Here you'll find practical information, view photos in full screen, and even tour the house digitally. Download the brochure and scan the QR code!
Lees de volledige beschrijving
